In optie

Te koop - Woning

Lakenmakersstraat 117, 2800 Mechelen
Fijne rijwoning op een boogscheut van het centrum van Mechelen! 

Deze woning werd steeds met de nodige zorg en liefde onderhouden en kent een norm potentieel. 

Bij het binnenkomen, komt u terecht in de klassieke inkomhal met typische zwart-wit-tegels. Op het einde van de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de keuken: handig om meteen met de boodschappen door te lopen. 
Aan de rechterzijde van de hal heeft u toegang tot een ruime en lichtrijke leefruimte van 36m² met zicht op de tuin. Van hieruit kan u ook naar de geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat, oven, dampkap, enkele gootsteen en koelkast. De toestellen werden netjes onderhouden. 
Vanuit de keuken verkrijgt u toegang tot de bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en één toilet. 

Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers van dezelfde grootte (16m²) en één recent gerenoveerde badkamer met douche, toilet en enkele lavabo. De zolderruimte van 35m² vormt een extra troef en kan ingericht worden als extra slaapkamer. 

De tuin omvat verschillende hoekjes: een terras, een moestuin, een serre en een tuinhuis.

Extra opbergen is mogelijk in de kelder dewelke toegankelijk is vanuit de hal. 

Kortom, dit huis is de moeite waard om te bezichtigen! Maak uw afspraak per telefoon (015 68 26 08) of per mail (info@imperiavastgoed.be).

Details over de eigendom

Bewoonbare opp.
160,00 m²
Bouwjaar
1960
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Slaapkamers
2
Perceel opp.
320,00 m²
Ligging
Centraal
Garage
nee
EPC
411 kWh/m²
Type verwarming
Individueel
Elektriciteitskeuring
ja, 18 januari 2023
Kelder
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Terras
ja
Woonkamer
36 m²
Keuken
12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
EPC
411 kWh/m²
EPC unieke code
0002785318
EPC klasse
E
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, 18 januari 2023
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Prijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 738
Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Gemeubeld
nee
Rolluiken
1
Bewoonbare opp.
160,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1960
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Perceel opp.
320,00 m²
Tuin
ja
Garage
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
372P
Kadaster opp.
320
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja, 20 januari 2023

Contact Heb je interesse?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden