Nieuw

Te koop - Woning
€ 749.000

Kruipinstraat 33, 1800 Vilvoorde
Wees welkom op dit prachtige domein van bijna 12,5 are te HOUTEM
Bij het openen van de elektrische poort, voelt men meteen al de warmte die deze landelijke villa uitstraalt.  Authentieke accenten, duurzame materialen, prachtige houten plafonds typeren deze woning.
Op het gelijkvloers komt u via de open inkomhal in de zeer ruime leefruimte. De open keuken geeft uit op de eetplaats: een zeer ruime plaats waar u de gezelligste etentjes kan geven.  In de keuken vindt u alle comfort terug: inductieplaat, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap, dubbele gootsteen.  Zelfs een ingebouwde frietketel én een ingebouwd grill-toestel!
In de zithoek met de mooie open haard vertoeft u in alle gezelligheid: denk maar aan de koude wintermaanden, dekentje op de schoot, theetje bij de hand,…
Van daaruit heeft u eerst zicht op het terras van liefst 90m², nadien in de verte de prachtige aangelegde tuin met visvijver.  Op het terras vindt u eveneens een open haard: in de zomer gebruikt u hem als BBQ, in de winter als verwarmingsbron om in de vooravonden er te aperitieven met uw gezelschap. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor het grasmachine en ander tuinmateriaal.
Verder op de gelijkvloers vindt u de hoofdslaapkamer met ingemaakte kast, de vernieuwde badkamer met douche, ligbad en toilet, een extra gastentoilet, een wasplaats een garage.
Met de houten trap komt u terecht op de mezzanine die toegang geeft tot twee ruimten.  Aan de rechterkant vindt u een volledig afgewerkte open ruimte van 35m², waar verschillende mogelijkheden zijn: een bureauruimte of splitsen tot twee aparte slaapkamers.  Aan de linkerkant is er een ruimte voorzien van 45m² die u naar eigen zin kan inrichten.  
Als u het binnenplein oversteekt, zal een aparte garage u tegemoetkomen.
Extra troeven:

* Zonnepanelen
* Alarmsysteem
* Waterverzachter
* Grondwaterput aangesloten op een buitenkraan
* Rustige ligging
* Geen inkijk
* Duurzame materialen.

Wens je een afspraak om deze woning te bezichtigen? Bel 015 68 26 08 of stuur een e-mail naar info@imperiavastgoed.be.

Details over de eigendom

Bewoonbare opp.
271,00 m²
Bouwjaar
1989
Slaapkamers
2
Perceel opp.
1.253,00 m²
Terras 1
90,00 m²
Garage
2
EPC
205 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja
Kelder
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
39 m²
Terras
ja
Terras 1
90,00 m²
Woonkamer
53 m²
Keuken
16 m², VS volledig geïnstalleerd
EPC
205 kWh/m²
EPC unieke code
0002654675
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja
Verwarming
Gas
Prijs
€ 749.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.078
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Gemeubeld
nee
Alarm
ja
Bewoonbare opp.
271,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1989
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost
Perceel opp.
1.253,00 m²
Tuin
ja
Garage
2
Binnenparking
2
Buitenparking
2
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
99D
Kadaster opp.
1253
Bodemattest
ja

Contact Heb je interesse?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden