Te koop - Woning
€ 535.000

Hooigaardestraat 18, 1800 Vilvoorde
DIT IS EEN VANAFPRIJS: DOE EEN BOD VANAF 535.000€ 

Deze perfect onderhouden woning van 1999 is zeer rustig en landelijk gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende verkaveling te Houtem (vlak naast Zemst). Hier kunnen kinderen nog veilig op straat spelen.

Bij het binnentreden van de woning zal u al merken dat de woning tot in de puntjes werd verzorgd.  Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een massief parketvloer en open haard en de open keuken.  Via het schuifraam heeft u directe toegang tot de tuin. In de inkomhal vindt u een eerste kamer terug (10m²). Er is ook een apart gastentoilet aanwezig en toegang tot de garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (10m², 7m², 13m² en 11m²). Zeer ruime moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de overloop is er ruimte om een bureau/speelkamer te installeren (of waarin een extra badkamer kan worden voorzien - alle leidingen zijn toegankelijk via de ondergelegen inpandige garage).  
Met een vaste trap komt u terecht op de zeer ruime zolderverdieping (16m²), die volledig werd afgewerkt om als extra slaapkamer te gebruiken. Hier is ook een opslagruimte van 5m² aanwezig.
Extra troeven:

  • De ramen zijn in 2018 vernieuwd en hebben sloten en vliegenramen.

  • EPC: B

  • Asbestveilig

  • Centrale ligging maar toch zeer rustig gelegen.

  • Mooie aangelegde tuin.


Dankzij de centrale ligging is deze woning gelegen op wandel-/fiestafstand van belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen (Houtem, Eppegem, Peutie,…) en het openbaar vervoer (NMBS Eppegem op 20 min te voet. Bushalte met verbinding naar de luchthaven op 5 min. te voet. Vlakbij Zemst en op slechts 15 min. van de luchthaven zonder enige lawaaioverlast. Apotheek op 2 min te voet. Steden (Brussel, Antwerpen, Mechelen, Leuven, …) makkelijk bereikbaar via E19.

Bent u op zoek naar een instapklare, centraal gelegen woning? Plan dan zeker vandaag nog je afspraak in om deze woning te bezichtigen. 
Bel ons via 015 68 26 08 of stuur een mailtje naar info@imperiavastgoed.be. 

Details over de eigendom

Bewoonbare opp.
231,00 m²
Bouwjaar
1999
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Slaapkamers
5
Perceel opp.
320,00 m²
Garage
1
EPC
139 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, 19 mei 1999
Bureau
7 m²
Woonkamer
28 m²
Eetkamer
13 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer 5
10 m²
Terras
ja
EPC
139 kWh/m²
EPC unieke code
0002892675
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, 19 mei 1999
Prijs
€ 535.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.328
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Gemeubeld
nee
Bewoonbare opp.
231,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1999
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Perceel opp.
320,00 m²
Tuin
ja
Garage
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
18S
Kadaster opp.
320
Asbestinventarisattest
Ja

Contact Heb je interesse?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden