Nieuw

Te koop - Woning
€ 1.369.000

Boomkensstraat 18, 2811 Hombeek
Deze karaktervolle woning met praktijkruimte, gelegen op een perceel van 1.643m² kenmerkt zich door zijn unieke en rustige ligging. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 en is afgewerkt met hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen. In deze woning wordt met veel liefde geleefd, en dat voel je!

Je betreedt deze woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de praktijkruimte/bureau. Via een aparte trap is het mogelijk een extra (praktijk)ruimte op het eerste verdiep te bereiken.
Vanuit de inkomhal heb je tevens toegang tot het privé gedeelte van de woning bestaande uit een hall met toegang tot de vestiaire en douchekamer met toilet. Verder bevindt er zich een lichtrijke leefruimte met gebeitst parket en een hoogwaardig afgewerkte keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken verkrijg je toegang tot een ruime bergruimte en wasplaats.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, apart toilet en badkamer met douche, bad, en badkamermeubel. Dit verdiep kan bereikt worden via een aparte privé – trap zodat je het praktijkgedeelte niet hoeft te storen. Op het zolderverdiep, toegankelijk via een vaste trap bevindt zich nog een extra slaapkamer. Via een zolderluik met uitklaptrap wordt er nog een extra zolderberging bereikt. In de tuin met uitzicht op het groen is het puur genieten en thuiskomen. Hier bevindt zich een luxueus zwembad, buitendouche, diverse (zon)terrassen en een ruime garage met extra werk – of ontspanningsruimte.

Leuk weetje: indien je geen praktijk of extra bureauruimte nodig hebt kan je deze ruimtes makkelijk inrichten als extra slaap – logeer – of hobbyruimte!

De woning is beschikbaar uiterlijk 31 december 2026.

Ben je overtuigd en wens je deze woning te bezichtigen? Contacteer ons voor een bezoek via 015 68 26 08 of info@imperiavastgoed.be


*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag*

Details over de eigendom

Bewoonbare opp.
275,00 m²
Bouwjaar
1885
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Slaapkamers
5
Perceel opp.
1.643,00 m²
Videofoon
ja
Ligging
Landelijk
Garage
1
EPC
69 kWh/m²
Type verwarming
Individueel
Elektriciteitskeuring
ja
Zwembad
ja
Bureau
17 m²
Woonkamer
37 m²
Keuken
39 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Slaapkamer 5
43 m²
Terras
ja
EPC
69 kWh/m²
EPC unieke code
0003186008
EPC klasse
A
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Prijs
€ 1.369.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
31 december 2026
Kadastraal inkomen
€ 1.936
Ligging
Landelijk
Omgeving school
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Alarm
ja
Intercom
ja
Videofoon
ja
Zwembad
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Bewoonbare opp.
275,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1885
Renovatiejaar
2014
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Perceel opp.
1.643,00 m²
Tuin
ja
Garage
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
267HP0000
Kadaster opp.
Asbestinventarisattest
Ja

Contact Heb je interesse?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden