Nieuw

Te koop - Woning
€ 479.000

Sint-Lambertuslaan 87, 2812 Muizen
Vernieuwde energiezuinige woning in Muizen met oprit, 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin.

Op wandelafstand van het station van Muizen vindt u deze stijlvolle gerenoveerde woning.
Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer en lokale handelaars, combineert deze woning een centrale ligging met verrassend veel ruimte en comfort.

De woning werd in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, met toegang tot een apart gastentoilet, een ruime wasruimte en maar liefst twee garages van ca. 21 m². Ideaal voor wagens, fietsen, extra bergruimte of een hobbyruimte.

Een verdieping hoger bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, met aansluitend een aparte, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het balkon. Ook de badkamer bevindt zich hier en werd modern ingericht met een douche, lavabo, enkele lavabo en toilet.

Op de tweede verdieping wachten drie aangename slaapkamers, elk met voldoende ruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Je geniet er van een gezellige buitenruimte met een handige achterpoort die rechtstreeks toegang geeft tot de achterliggende Karolingenstraat.
Kortom: een instapklare, moderne woning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging.
Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Neem contact met ons op via 015 68 26 08 of info@imperiavastgoed.be en plan je bezoek!

Details over de eigendom

Bewoonbare opp.
208,00 m²
Bouwjaar
1958
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Slaapkamers
3
Perceel opp.
190,00 m²
Ligging
Centraal
Garage
2
EPC
158 kWh/m²
Type verwarming
Individueel
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras
ja
Kelder
nee
Woonkamer
38 m²
Keuken
10 m², Geïnstalleerd
Veranda
nee
EPC
158 kWh/m²
EPC unieke code
0003949423
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Elektriciteit
ja
Prijs
€ 479.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 681
Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Rolstoeltoegankelijk
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Bewoonbare opp.
208,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2026
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Perceel opp.
190,00 m²
Garage
2
Binnenparking
1
Buitenparking
1
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
307C5
Kadaster opp.
1a90ca
Renovatieverplichting
ja
Asbestinventarisattest
Ja

Contact Heb je interesse?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden